五年等一铺，再续江北传奇！北宸星座王者归来！
2018年，江北市场迎来了一次“大地震”，龙湖北宸星座完成开盘当天去化9成，2200套公寓8个月售罄的传奇傲绩。
如今，江北传奇的热度还未消散，龙湖北宸星座再次丢出“重磅炸弹”，自持5年的超级TOD地标旺铺，全面启动销售。4月13日，北宸星座财富中心盛大开放，传奇境启，闪耀江北地标。
天街一体现铺
扛鼎江北地标新封面
龙湖北宸星座作为江北天街一体现铺，不仅有约40万方天街综合体为其保驾护航，更有周边客流、公寓客流、天街客流、交通枢纽客流等四重客流汇聚，覆盖百万人潮，聚合一城财富收益。
龙湖始终以运营者视角，营造独有商户空间价值。自持5年，合作超100户大牌商家，以超级综合体地标旺铺五大财富基因，撬动钱景未来。
财富基因1：城市热土 层层势启
江北高新区正核 擎动南京财富热土
南京江北高新区是中国首批国家级高新区，拥有3000余家高新企业，经济总量、高新技术产业产值在国家级高新区中位均居前列。板块内产研融合，未来将满足百万高端人才生活及居住需求，商业发展未来可期。
财富基因2：海量人潮 钱潮涌动
黄金5公里 坐享百万高净值客流
项目接驳地铁3号线星火路站，日均2.2w人次，紧邻江北大道快速路，20分钟车程辐射江北300万人，立体交通时刻通达，轻松汇聚海量人潮。
更是集合5栋公寓楼、93栋写字楼、45个产业园、43.1万办公客群、47.8万居住客群，强势聚集百万高阶人才。同时项目背靠龙湖华东区域客流量最大天街——江北天街，其开业2天客流即突破了45万次。强大的虹吸效应，为商铺持续导入稳定客流量。一铺坐享区域商业资源及百万消费人潮，投资有道财富靠谱。
财富基因3：24小时繁华不打烊
不夜繁华主场 24小时财富永动机
北宸星座二层设置空中连廊，与天街相连,延续天街22: 00以后的消费场景,步行街区和天街购物中心业态时长相补充，全天候、全时段、全业态，满足商家延时经营和消费者24H消费的需求，从而实现吸金效应最大化。
财富基因4：5年经营 稳享收益
龙湖集团强势护航 超100户大牌入驻
龙湖集团，《财富》世界500强，中国商业TOP5，深耕南京10载，布局6座天街（已开业4座）。以专业运营及管理团队，提供严谨、安全、细致、周到、快捷的全过程精准性服务，全面护航商铺品质。5年经营旺铺，超90%开业率，大牌商家云集，即买即享收益。
河西天街实拍
六合天街实拍
雨山天街效果图
龙湾天街实拍
财富基因5：灵动空间 多元业态
天街一体现铺 成就江北财富新热点
约30-210㎡临街现铺，灵活实现餐饮、超市、零售、美容等全维业态，满足不同业主的多样需求，助力靠“铺”人生。
北宸星座效果图
五年的等待，值此星宸，闪耀江北地标。如今，北宸星座鎏金旺铺王者归来，再续传奇，已有不少投资者摩拳擦掌，跃跃欲试。北宸星座预约火热开启，限量臻席，预约从速。
刚刚！江北超级商业体要来了，然而旁边大楼烂尾9年仍未复活！
就在昨天，南京市规划局发布了江北新区G03地块的最新规划，地块就在地铁三号线东大成贤学院地铁口旁，拟建综合时尚购物、商务休闲的高端商业综合体。
此次规划发布，意味着，这幅空置多年，将建设综合时尚购物、商务休闲、五星级酒店的高端商业综合体的土地，终于要正式动工，预计2020年底建成！
这块地早在一年前被拍下时便备受瞩目，因为地块位于江北核心区，临近地铁，地理位置优越，且要求建设不低于3万/㎡的五星级酒店。
地块周围有许多居住项目，包括公寓如包括星悦城、龙湖北宸星座、明发银河城。住宅小区也有高新花苑、艾菲国际等，还有东大成贤学院、金陵中学高新分校等学校，人口较多，消费群体多样。
据悉，地块已空置多年，曾传言要打造嘉泰隆上午综合体却久未开建。且18年3月被拍下后，便再无其他动静。
拍下此块地的为南京软件园经济发展有限公司，项目方也一直没有跟G03相关的计划流出，唯一的一则消息是去年6月软件园曾发布一则新闻，其中提到“南京软件园着力打造东大成贤学院地铁口的江北新区G03地块，园区正在洽谈引进国际知名五星级酒店”。
根据曝光的地块协议来看，G03地块将建设高品质商务综合体项目，定位为园区综合时尚购物、商务休闲的高端商业综合体。
而这块地一旦建成，将与莱福城、星悦城、龙湖天街一起大幅提升高新区的商业氛围！
协议亮点颇多，对项目业态品质和建设进度的管控非常严格，亮点如下：
①项目内可配建建筑面积不超过地上总建筑面积25％的酒店式公寓。项目内须按照五星级标准建设建筑面积不低于3万平方米的酒店，该酒店由乙方自持15年，15年后方可整体出让。
②项目酒店部分，乙方须在土地竞拍后6个月内，与一家国际知名豪华连锁酒店签订酒店委托管理协议，派驻专业管理团队进行酒店管理。项目商业部分，乙方须整体策划、整体运营，保证商业综合体的运营品质。
③项目商业和酒店部分应于土地交付后24个月内建成，并于建成后12个月内开业。
在地块附近，除了已运营的莱福城外，还有3大商业体，分别是江北龙湖天街、星天地特色商业以及江北新区G01地块。
但距离G03一街之隔的蓝宝石广场的工期却依旧停滞不前，开工5年，但履次停工，17年传出的复工也没实现，现在仍旧处于停工状态。
蓝宝石广场位于高新开发区的高新路和喜林路交界口，地理位置优越，项目紧邻地铁3号线东大城闲学院站，同样是高新区黄金地段。
总投资5亿元，在高新区内建两栋研发大楼，设计为“双子楼”，两座楼分别有26和29层高，主要用于服务高新区内的软件研发、动漫制作等，且下面也规划建设大型商业体。
对于江北人来说，项目非常值得期待。作为2010南京金秋经贸洽谈会的签约项目，当时也被认为是高新的首个写字楼项目，属于高新区重点项目。
17年7月，南京软件园也曾官方表示园区重点建设项目南京蓝宝石广场26层塔楼于7月底将启动幕墙施工，计划于17年底幕墙完工。
而如今已到19年，该项目现场依旧破败不堪，残破萧条，呈现一片荒芜之景。
历经了9年坎坷，G03已见到光明，而蓝宝石何时才能从现在的景象中挣脱出来，为江北人民多带来一些利好？
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