渝北区买房太难？买二手房避坑指南，龙湖紫都星座踩盘笔记

龙湖紫都星座

龙湖紫都星座位于渝北区冉家坝内，小区建成于2006年，开发商是重庆龙湖地产发展有限公司，小区物业是重庆龙湖地产发展有限公司物业管理分公司。

是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。

小区概况

小区至今已有14年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。

在居住舒适度上，小区容积率为3.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为11679元/平方米，低出冉家坝均价（1.41万/㎡）2419元，低出渝北区均价（1.33万/㎡）1664元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

推荐户型

小区户型种类齐全，从35㎡的1居~57㎡的2居应有尽有，小区总价在36万到140万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁大龙山站直线距离约581米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心重庆SM广场仅303米。

重庆SM广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆瑞恩医院、重庆龙都医院、多普泰(金岛)医院、重庆东和医院、重庆石油医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖紫都星座，冉家坝板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

两江春城春铭苑（建筑年代：2016；均价：19448.0元/㎡） 金易E世界（建筑年代：2016；均价：15873.2元/㎡） 安泰城市理想（建筑年代：2016；均价：18081.3元/㎡） 两江春城春逸苑（建筑年代：2015；均价：21252.1元/㎡） 华渝怡景苑（建筑年代：2014；均价：13484.9元/㎡）

以上即为幸福里对龙湖紫都星座的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

重庆冉家坝商圈龙湖紫都星座楼盘6月写字楼的出售价格12664元㎡

楼盘名称龙湖紫都星座 区县-商圈渝北-冉家坝 物业类型写字楼 挂牌量15套（其中出租1套） 平均售价12664元/㎡（环比上涨1%）

2019年6月重庆冉家坝商圈龙湖紫都星座楼盘的写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租挂牌量为1套，写字楼平均售价为12664元/㎡，环比上涨1%。

该楼盘所在的渝北冉家坝商圈，写字楼的平均售价为12137元/㎡。

龙湖紫都星座楼盘的地址为冉家坝龙山公园斜对面;，楼盘的总层数为31层，建筑面积480000.00㎡，占地面积200000.00㎡，开发商为重庆龙湖地产发展有限公司，物业公司为重庆新龙湖物业管理有限公司,龙湖物业公司，物业费1.8元/平米·月，停车位地上539个、地下800个。

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